土地使用权抵押给银行可以贷款吗?

土地使用权抵押给银行可以贷款吗?

土地使用权抵押给银行可以贷款。抵押土地使用权贷款需要提供如下材料：

1.被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明;

2.抵押登记申请书;

(资料图片)

3.抵押人和抵押权人身份证明;

4.抵押合同;

5.经土地管理部门确认的地价评估报告;

6.土地使用权属证明;

7.土地管理部门认为应提交的其他文件。

找法网提醒，经审核，不符合抵押条件的，土地管理部门在接到申请之日起十五日内书面通知抵押当事人。经审核，符合抵押条件的，土地管理部门办理抵押登记，向抵押权人核发土地使用权抵押证明书。

土地使用权抵押的条件

土地使用权抵押需要满足下列条件：

1.土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。

2.以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。

3.土地使用权抵押应当进行地价评估。

（1）以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估，评估结果由抵押权人认可并经国土管理部门确认后，发放确认文件，并批准抵押;

（2）以划拨、出租、入股方式取得的国有土地使用权可按不同的用途、性质实行差额抵押，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估，评估结果经土地管理部门确认，发放确认文件并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。

抵押土地使用权贷款的程序

抵押土地使用权贷款的程序如下：

1.集体土地所有者出具同意抵押的证明;

2.对抵押的土地使用权进行地价评估;

3.确认土地估价结果;

4.抵押双方签订抵押合同;

5.申请抵押登记;

6.审核、登记;

7.核发抵押证明书。

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